Вентилируемая кровля: монтаж и ремонт

Монтаж и ремонт вентилируемой кровли - является одной из трех ведущих специализаций компании «Урбан Альп». Наши кровельщики работают по этой технологии с 1996 года (обучались непосредственно у норвежских специалистов). На выполненные работы по монтажу и/ или ремонту вентилируемой кровли мы даем расширенную гарантию 60 месяцев (5 лет). Для подтверждения нашего опыта и компетенции мы предоставляем полный перечень ранее выполненных проектов по ремонту вентилируемой кровли – с возможностью получить отзыв о работе компании напрямую у наших заказчиков.

Вентилируемая кровля: ключевые преимущества

Технология «вентилируемая кровля» изобретена в Норвегии и применяется в Москве с 1996 года (именно тогда норвежские специалисты обучили одну бригаду московских кровельщиков, которая сейчас работает в компании «Урбан Альп»). Кровли, выполненные по данной технологии, отличаются исключительной долговечностью и обеспечивают здоровый микроклимат в жилом помещении. Качественная вентиляция положительно влияет на износостойкость кровельных конструкций и процесс теплоизоляции, а также способствует безремонтной эксплуатации вентилируемой кровли в течение длительного времени. Среди главных преимуществ вентилируемой кровли можно отметить - высокую стойкость к гниению, механическим напряжениям и погодным воздействиям. Компанияи «Урбан Альп» имеет большой опыт монтажа и ремонта вентилируемой кровли на различных строитеьных объектах Москвы и МО. В ходе проведения кровельных работ наши специалисты придерживаются следующего общего алгоритма:

Подготовительные операции
  • Диагностика объекта и составление технического заключения.
  • Определение необходимости выполнения работ.
  • Разработка и утверждение исполнительной технической документации - техническое задание, проект производства работ, смета, календарный план выполнения работ.
 Заключение договора подряда
Завоз материалов на объект
  • Завоз, разгрузка, складирование материалов на объекте.

* Может выполняться единовременно или поэтапно, исходя из объективной необходимости.

Подъем материалов на кровлю
Выполняется вручную или вдоль фасадной стены здания с применением такелажного оборудования (краны, лебедки).
Подготовка основания
  • Частичное или полное удаление старого кровельного покрытия. Ликвидация застойных зон.
  • Создание разуклона поверхности - ориентация стока воды в направлении сливной воронки или «от» фасада здания.
  • Величина уклонообразующего слоя поверх плиты перекрытия - 1,5-2%.
 Промежуточный акт скрытых работ (подготовка основания)
Укладка нижнего слоя кровельного покрытия
При выполнении работ по технологии вентилируемой (дышащей) кровли устройство нижнего слоя выполняется только на участках примыкания основной кровли к вертикальным и наклонным поверхностям.
Укладка основного слоя кровельного покрытия
  • При выполнении работ по технологии вентилируемой (дышащей) кровли укладку гидроизолирующего материала производят в один слой с механическим закреплением.
  • Технология наплавления применяется только в местах перекрытия соседних рулонов.
 Контроль наличия основного слоя на основных поверхностях и дополнительного слоя в местах примыкания к выступающим конструкциям
Устройство примыканий
При выполнении гидроизоляционных слоев на вертикальных и наклонных (более 25 градусов) поверхностях применяют полотнища материала длиной 1,5-2 метра. При значительной высоте изолируемой поверхности устройство примыканий производят ярусами, начиная с нижнего.
Гидроизоляция ограждающих парапетов (бортиков)
  • Демонтаж выступающих элементов.
  • Первичная гидроизоляция угловых участков парапета. Осуществляется наплавляемым способом.
  • Гидроизоляция ограждающих парапетов (полная).
  • Герметизация (промазка герметиком) примыканий кровельного материала.
Работы с кровельной фурнитурой
  • Изготовление и монтаж или ремонт отливов, капельников, водосточных воронок и колпаков, флюгарок, дефлекторов, парапетного железа, ограждающих решеток.
  • Необходима дополнительная герметизация швов, стыков и примыканий металлических элементов к ж/б или иным конструкциям.
 Контроль примыкания к парапету, карниз и конек требуется большее количество крепежных элементов
Сдача объекта
  • Вывоз строительного мусора.
  • Передача объекта Заказчику.
  • Подписание Акта сдачи-приемки.
Несение гарантийных обязательств
Мы несём гарантийные обязательства за качество выполненных нами работ в течение 60 месяцев (5 лет).
Преимущества работы с нами
Опытные специалисты
В штате компании – более 50 различных специалистов высокой квалификации. Все сотрудники аттестованы. Заказчик не рискует получить штраф от ФМС.
Объективные сметы
Наши сметы, включают только необходимые виды работ и материалы, без дополнительных наценок и ненужных операций.
Диагностика бесплатно
Делаем комплексную диагностику. По результатам – заказчик получает техническое заключение, дефектную ведомость, смету, наши рекомендации.
Дополнительные услуги
Выполняем проектирование, подбор колористического решения и разработку ППР. Грамотное составление исполнительной документации.
Поэтапная сдача объекта
Приступаем к выполнению каждого этапа работ только после сдачи предыдущего. Это обеспечивает максимальную прозрачность и полное соблюдение технологий.
Контроль качества
На каждом этапе выполнения работ заказчику предоставляется фотоотчет, составляются Акты скрытых работ. На 100% - подробно и наглядно.
Расширенная гарантия
С каждым клиентом заключается договор, по которому гарантия качества выполненных работ составляет 60 месяцев (5 лет).
Страхование объектов
При производстве работ нашей компанией общегражданская ответственность и финансовые риски застрахованы Договором страхования.
Референс клиентов
По запросу предоставляем полное портфолио и возможность получить отзыв о работе компании – напрямую у наших заказчиков.
Допуск СРО
Компания «Урбан Альп» имеет необходимые лицензии СРО, обеспечивающие допуск к строительным работам.
Соблюдение сроков
Сроки назначаем – с учетом опыта, особенностей работ и специфики конкретного объекта. Договоренность по срокам соблюдаем всегда.
Специальные условия
Выполнение работ без авансирования и/или с отсрочкой итогового платежа – по договоренности. Бонус - бесплатные сезонные и разовые услуги.
Вентилируемая кровля: технология монтажа и материалы

Монтаж и ремонт вентилируемой кровли можно производить в любой сезон (в т.ч. в зимний период) и с минимальным удалением старого кровельного покрытия (данная технология позволяет обеспечить полное просушивание старого покрытия (при ремонте), утеплителя, плит перекрытия при дальнейшей эксплуатации).

Вентилируемая кровля

Перед началом проведения кровельных работ (до заключения договора) специалисты «Урбан Альп» проводят комплексную диагностику вашего объекта – бесплатно. По результатам диагностики – заказчик получает техническое заключение, дефектную ведомость, смету, наши рекомендации. Во время ремонта и или монтажа вентилируемой кровли контроль качества осуществляется посредством детальной фотофиксации, актов скрытых работ и поэтапной сдачи проекта. Для выполнения кровельных работ на объекте заказчика мы используем только качественные материалы и гарантируем четкое соблюдение всех необходимых операций в соответствии с технологией.

Технология устройства вентилируемой кровли
Работы Правила выполнения работ
Подготовительные операции
  • Документы. Разработка, согласование, оформление документации - Договор подряда и приложений к нему - дефектная ведомость, техническое задание, проект производства работ, смета, календарный план.
  • Демонтажные работы. Полное или частичное удаление старого покрытия - удаление вздутий, вырубка пузырей.
  • Снабжение. Поставка на объект и подъем на крышу необходимых материалов.

Важно!

При использовании пассажирских лифтов необходимо принять меры для избежания их повреждения в процессе подъема.
При использовании такелажного подъемного оборудования, обязательно соблюдение норм охраны труда при работе на высоте.
Устройство основания Основанием под водоизоляционный ковер могут служить поверхности железобетонных несущих плит перекрытий, монолитной теплоизоляции, выравнивающих монолитных стяжек, водоизоляционного ковра существующих кровель.
Для правильной ориентации стока атмосферной влаги необходимо устройство уклонообразующего слоя, который выполняется поверх плиты перекрытия (балконной плиты), величина данного слоя - 1,5-2%.
Укладка нижнего слоя

При устройстве вентилируемой кровли для нижнего слоя применяются кровельные материалы только на основе стеклоткани или полиэстера.
На подготовленного основание под кровлю раскатывают рулоны, обеспечивая нахлестку (продольную и поперечную) не менее 100мм.

Важно!

При ремонте кровли без снятия существующего кровельного ковра по технологии вентилируемой (дышащей) кровли, укладку материала производят в один слой с механическим закреплением.
Укладка основного слоя Рулонный материал укладывается рядами внахлест вдоль кровли к ее краям (парапетам) и фиксируется по кромке с определенным шагом кровельными фиксаторами. Соседние рулоны в местах перекрытия (рабочих областях) наплавляются один на другой. Таким образом создается новое сплошное покрытие, не зависящее от старой кровли. За счет естественной вентиляции пространства между старыми и новыми слоями, находящийся в этом пространстве конденсат удаляется к краям кровли и выводится наружу.
Схема точечной механической фиксации кровельного полотна по швам рулонного материала на всей площади кровли позволяет рассеивать давление водяного пара под кровельной поверхностью и выводить влагу наружу. Осадки, дождевая или талая вода изолируются от подкровельной области и направляются сообразно с профилем кровли к предусмотренным водостокам. Таким образом, за счет вентиляции подкровельных областей и удаления из них влаги устраняются условия возникновения воздушных пузырей под рулонным покрытием.
Устройство примыканий, выступающих элементов, парапетов (бортиков)

В местах перехода горизонтальной поверхности на вертикальную изоляционные слои на горизонтальной (наклонной) поверхности заводят на наклонные бортики и перекрывают изоляционными слоями на вертикальной поверхности.

Важно!

Для надежной гидроизоляции кровли необходимо наличие основного слоя на основных поверхностях и дополнительного слоя в местах примыкания к выступающим конструкциям.
Кровельная фурнитура

Устройство металлических кровельных элементов (воронки, отливы, теле- и радиоантенны и пр.) и примыканий к ним.

Важно!

Воронка внутреннего водостока постоянно подвергается интенсивному потоку (напору) воды, поэтому водоизоляционный ковер вокруг нее необходимо усилить герметизирующей мастикой между основным слоем гидроизоляционного покрытия и прижимным фланцем.
Вентилируемая кровля: применяемые материалы
Наименование материала Область применения Описание
РУБИТЭКС Многофункциональный битумно-полимерный наплавляемый кровельный и гидроизоляционный материал класса «Премиум».
Рубитэкс П (подкладочный) - для гидроизоляции и для нижнего слоя кровельного ковра (нижняя и верхняя поверхности рулона защищены полиэтиленовой пленкой).
Рубитэкс К (кровельный) - для верхнего слоя кровельного ковра (нижняя поверхность рулона, которая соприкасается с основанием кровли, защищена полиэтиленовой пленкой, а верхняя - крупнозернистой посыпкой различных цветов).		 РУБИТЭКС изготавливается путем нанесения на биостойкие основы (стеклохолст, стеклоткань, полиэстер) битумно-полимерного гомогенезированного вяжущего.
Материал наплавляется при помощи газовой горелки, а также может быть закреплен полностью или частично (вентилируемый способ гидроизоляции) или оставлен свободно лежащим в зависимости от типа изолируемой поверхности.
Филизол «В»
  • Верхний слой кровельного ковра.
  • Гидроизоляция кровельных ограждающих парапетов (бортиков).
 С верхней стороны материал имеет защитный слой из крупнозернистой посыпки - гранулят, с нижней - легкоплавкую полимерную пленку, основа - стеклоткань.
К основанию крепится методом наплавления.
Филизол Маст Н Нижний слой кровельного ковра. Дополнительная гидроизоляция мест примыканий, сколов, трещин перед укладкой основного (верхнего_ слоя при устройстве вентилируемой кровли. Филизол Маст представляет собой рулонный материал, состоящий из стеклоосновы или полиэфирного нетканого полотна, покрытого с двух сторон слоем битумно-полимерного вяжущего, содержащего термоэластопласт СБС.
С одной стороны имеет мелкозернистую посыпку, с другой - легкоплавкую полимерную пленку, основа - стеклоткань, вес 1 кв.м - 4 кг.
К основанию крепится методом наплавления.
Филизол-Супер Применяется для устройства верхнего слоя гидроизолирующего кровельного покрытия вентилируемым или традиционным способом. Филизол-Супер - рулонный кровельный битумно-полимерный материал, состоящий из стекловолокнистой основы, полиэфирного нетканого полотна или их комбинации.
Основа покрыта с двух сторон слоем битумно-полимерного вяжущего, содержащего термоэластопласт СБС. С верхней стороны материал имеет защитный слой из крупнозернистой посыпки. С нижней стороны специальный мастичный слой, защищенный полимерной пленкой.
К основанию крепится механически (вентилируемая кровля) или методом наплавления (традиционно).
Унифлекс ВЕНТ Унифлекс ВЕНТ ЭКВ применяется для ремонта кровли без удаления старого кровельного покрытия. Имеет крупнозернистую посыпку с лицевой стороны и вентилируемое покрытие с наплавляемой стороны полотна.

На все произведенные кровельные работы мы даем расширенную гарантию - 60 месяцев. Общегражданская ответственность и финансовые риски страхуются соответствующим Договором страхования. Доверив свой проект компании «Урбан Альп», наши заказчики получают всегда четкий менеджмент и высокое качество.